VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

O crescimento do setor na cidades de Santa Catarina tem impulsionado o desenvolvimento e a valorização de outros municípios catarinenses, que também ocupam lugar de destaque.

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1. Localização

Um dos pontos de maior influência na valorização de imóveis, e também, um ponto muito decisivo para os clientes decidirem fechar negócio.

A localização é de extrema importância para o prédio, estar próximo às áreas centrais da cidade é quase certeza que esse imóvel irá valorizar. Isso porque se encontram as melhores opções de redes de serviços no geral.

Sem falar, que normalmente nessas localizações, o acesso a serviços básicos é mais fácil e chega mais rápido do que em lugares mais afastados na cidade.

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2. Segurança

Um fator que também se relaciona com a localização, e também é um fator muito decisivo, tanto para o fechamento do negócio como para a valorização.

O imóvel ser seguro, independente se é um imóvel comercial ou residencial, é essencial. As pessoas priorizam a segurança, então ao ver um prédio, ou condomínio que preocupa-se com esse fator, é um bom sinal que pode haver um aumento no valor do imóvel.

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3. Condomínio

Investir em um imóvel que esteja dentro de um condomínio fechado, seja vertical ou horizontal, pode ser um fator decisivo para se adotar em seu negócio imobiliário.

Isso porque imóveis em condomínios apresentam algumas características atrativas aos clientes, como por exemplo:

• Playgrounds;

• Academia;

• Piscina;

• Espaço gourmet;

• Salão de festas.

Essas áreas de lazer, entre outras características, garantem uma valorização no valor do imóvel, pois cada vez mais é algo que os clientes vêm buscando.

Portanto, ter todas essas opções sem ter que se locomover, especialmente em cidades grandes, onde o trânsito pode ser um fator estressante para as pessoas, torna a vida dentro do condomínio mais cômoda.

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4. Infraestrutura

Além desses fatores externos ao imóvel, também deve-se ter em mente que fatores internos são grandes influenciadores na valorização do seu imóvel, e entre esses fatores, a infraestrutura se destaca.

Além de serviços básicos, como água, esgoto, telefonia e internet, o imóvel deve possuir uma boa estrutura, isso envolve o número de cômodos, assim como seu tamanho e se há ou não a necessidade de fazer reformas.

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5. Documentação do imóvel

Até mesmo a documentação do imóvel pode influenciar na sua valorização, pois caso esteja irregular, pode tornar mais difícil o processo de fechamento do negócio. Por isso é importante avaliar alguns fatores em relação ao imóvel, como por exemplo:

• Existência de dívidas;

• Processo de regulamentação;

• Falta de escritura.